경매마당 경매정보 '2025타경513233'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매16계]2025타경513233

인천광역시 중구 중산동 1880-2 영종하늘도시한신더휴2차 105동 3층305호

인천 영종구 중산동 1880-2

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지65.71㎡(19.88평)

건물74.75㎡(22.61평)

감정가454,000,000원

최저가454,000,000원

보증금45,400,000원(10%)

청구액367,775,651원

개시결정2025년 10월 20일

감정일2025년 11월 03일

배당종기2026년 01월 21일

매각일2026년 07월 10일

1 / 4

감정가

4억5400만원

2007만9611원/평

최저가

4억5400만원

2007만9611원/평

공고2026년 07월 10일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

삼OOOOOOOO

기일 내역

2026.07.10(10:00)

4억5400만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 인천광역시 중구 중산동 소재 '인천하늘초등학교' 남서측 인근에 위치하는 '영종하늘도시한신더휴2차' 105동 제3층 제305호로서, 주변은 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 16층건중 3층 305호임. 4) 이용상태 '아파트'로 이용중임. 5) 설비내역 상·하수도 설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지를 '아파트'부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 '하늘대로' 및 단지내 도로를 통하여 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2013-02-04) , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(2016-11-07)(접합),경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2013-07-17)(하늘초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-07-17)(하늘초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 토지거래허가구역(지정기간:2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)) 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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