경매마당 경매정보 '2025타경513301'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매17계]2025타경513301

인천광역시 부평구 부평동 118-34 더플레이스뷰 6층603호

인천 부평구 부평동 118-34

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경매구분강제경매

용도오피스텔

토지10.61㎡(3.21평)

건물74.59㎡(22.56평)

감정가232,000,000원

최저가113,680,000원

보증금11,368,000원(10%)

청구액270,000,000원

개시결정2025년 10월 23일

감정일2025년 11월 07일

배당종기2025년 12월 23일

매각일2026년 09월 02일

1 / 5

감정가

2억3200만원

1028만3688원/평

낙찰가34%

1억5389만7897원

682만1715원/평

납부2026년 09월 02일

유찰2회선순위임차인임차권등기대항력포기

당사자 내역

채무자겸소유자

임OO

채권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.10.12(16:00)

납부

2026.09.09(14:00)

최고가매각허가결정

2026.09.02(10:00)

1억5389만7897원매각

1억1368만원최저가

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평중학교' 남동측 인근에 위치하며, 인근은 업무시설, 근린생활시설, 공동주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 14층 건물 중 6층 603호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:2017.9.27) 4) 이용상태 본건은 업무시설(오피스텔) 임. 5) 설비내역 위생설비, 상하수도설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서, 업무시설, 공동주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측, 동측, 남측으로 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26 )(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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