경매마당 경매정보 '2025타경513473'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매16계]2025타경513473

인천광역시 미추홀구 주안동 1210-2 2동 1층102호

인천 미추홀구 주안동 1210-2

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지36.83㎡(11.14평)

건물57.47㎡(17.38평)

감정가125,000,000원

최저가61,250,000원

보증금6,125,000원(10%)

청구액96,048,122원

개시결정2025년 10월 29일

감정일2025년 11월 13일

배당종기2026년 01월 27일

매각일2026년 07월 10일

1 / 4

감정가

1억2500만원

719만2175원/평

최저가51%

6125만원

352만4166원/평

실거래 매매

1억2800만원

KB 1억2500만원

실거래 전세

8500만원

KB 8000만원

공고2026년 07월 10일

유찰2회대항력포기임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

남OO

채권자

서OOOOOOOOOO

가압류권자

롯OOOOOOOO

기일 내역

2026.07.10(10:00)

6125만원진행

2026.06.09(10:00)

8750만원유찰

2026.05.06(10:00)

1억2500만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "관교여자중학교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근으로 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 하이새시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급배수, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 10m, 동측으로 노폭 약 8m, 남측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1),(2) : 각 토지 공히 제2종일반주거지역(2023-09-25),가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)))임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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