경매마당 경매정보 '2025타경513532'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매16계]2025타경513532

인천광역시 서구 심곡동 335-12 비동 3층301호

인천 서해구 심곡동 335-12

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지25㎡(7.56평)

건물53.47㎡(16.17평)

감정가126,000,000원

최저가61,740,000원

보증금6,174,000원(10%)

청구액119,975,040원

개시결정2025년 10월 30일

감정일2025년 11월 17일

배당종기2026년 02월 04일

매각일2026년 07월 10일

1 / 6

감정가

1억2600만원

779만2208원/평

최저가51%

6174만원

381만8182원/평

공고2026년 07월 10일

유찰2회임차권등기대항력포기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

서OOOOOOOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

기일 내역

2026.07.10(10:00)

6174만원진행

2026.06.09(10:00)

8820만원유찰

2026.05.06(10:00)

1억2600만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 "서구청역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택 등의 공동주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지상4층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2001.05.30) 외벽 : 몰탈 위 페인팅마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 추정됨. 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 본건은 "다세대주택"으로 이용중인 것으로 추정됨. 5) 설비내역 본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 되어있는 것으로 추정됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 세장형의 토지로서 현재 "다세대주택 건부지"로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 약9m 내외의 도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 도로(접합),가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>등임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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