경매마당 경매정보 '2025타경513658'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매25계]2025타경513658

인천광역시 연수구 연수동 582-2 솔밭마을아파트 106동 1층109호

인천 연수구 연수동 582-2

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지37.21㎡(11.26평)

건물49.56㎡(14.99평)

감정가206,000,000원

최저가206,000,000원

보증금20,600,000원(10%)

청구액89,717,026원

개시결정2025년 11월 05일

감정일2025년 11월 13일

배당종기2026년 01월 26일

매각일2026년 09월 29일

1 / 6

감정가

2억600만원

1374만2495원/평

최저가

2억600만원

1374만2495원/평

실거래 매매

2억3800만원

KB 2억1500만원

실거래 전세

1억7500만원

KB 1억7000만원

공고2026년 09월 29일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

한OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.29(10:00)

2억600만원진행

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연수중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위아파트 단지가 밀집한 지역으로서, 제반입지여건은 보통임. 2) 교통상황 인근에 노선 버스정류장 및 원인재역 등이 소재하는 등 대중교통 이용의 편의성은 대체로 양호한 편임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 지하1층. 15층 건내 제1층 제109호로서, (사용승인일:1993.05.17) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 하이샷시 창호등 마감. 4) 이용상태 기준시점 현재 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비(11인승) 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 광평수의 대체로 사다리 평지로서, 기준시점 현재 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 오아복4차선, 남서측으로 왕복4차선, 남동측으로 왕복10차선의 포장도로와 접하고 있으며, 단지내 도로 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2025-07-28) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-06-10)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-15)<철도안전법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

문서

기능

사이트