경매마당 경매정보 '2025타경513737'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매18계]2025타경513737

인천광역시 미추홀구 주안동 1218-29 미래슈타인빌 1동 1층101호

인천 미추홀구 주안동 1218-29

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지42.25㎡(12.78평)

건물49.17㎡(14.87평)

감정가69,700,000원

최저가69,700,000원

보증금6,970,000원(10%)

청구액120,407,671원

개시결정2025년 11월 06일

감정일2025년 11월 13일

배당종기2026년 01월 26일

매각일2026년 09월 08일

1 / 11

감정가

6970만원

468만7290원/평

최저가

6970만원

468만7290원/평

실거래 매매

2억2000만원

실거래 전세

유찰2026년 09월 08일

유찰1회임차권등기선순위임차인대항력포기

당사자 내역

채무자겸소유자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

서OOOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

기일 내역

2026.10.15(예정)

-진행

2026.09.15(14:00)

매각결정기일

2026.09.08(10:00)

6970만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 관교동 소재 "인천관교여중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 1층 101호로서, (사용승인일 : 2002.10.07) 외벽: 미장스톤 등 마감. 창호: 샷시창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건의 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))) 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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