경매마당 경매정보 '2025타경514000'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매12계]2025타경514000

인천광역시 서구 연희동 711-21 3층301호

인천 서해구 연희동 711-21

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지34.48㎡(10.43평)

건물57.83㎡(17.49평)

감정가134,000,000원

최저가134,000,000원

보증금13,400,000원(10%)

청구액152,763,122원

개시결정2025년 11월 18일

감정일2025년 12월 01일

배당종기2026년 02월 09일

매각일2026년 09월 18일

1 / 12

감정가

1억3400만원

766만1521원/평

최저가

1억3400만원

766만1521원/평

실거래 매매

실거래 전세

8200만원

유찰2026년 09월 18일

신건대항력포기임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

박OOOOOOOO

채권자

서OOOOOOOOOO

압류권자

기OOOO

기일 내역

2026.09.18(10:00)

1억3400만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 서구 연희동 ‘아시아드경기장역’ 동남측 인근에 위치하는 부동산(다세대주택)으로 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 분포하는 주거지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 건물 내 제3층 제301호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등임. 창 호 : PVC샷시 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 급배수시설, 소화설비 등 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 - 7) 인접 도로상태등 - 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 도시계획 및 기타 공법관계 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(연희3지구) , 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허 가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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