경매마당 경매정보 '2025타경514056'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매19계]2025타경514056

인천광역시 서구 경서동 757-10 아시아드빌 4층406호

인천 서해구 경서동 757-10

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경매구분강제경매

용도연립

토지32.87㎡(9.94평)

건물48.1㎡(14.55평)

감정가134,000,000원

최저가45,962,000원

보증금4,596,200원(10%)

청구액144,000,000원

개시결정2025년 11월 21일

감정일2025년 12월 01일

배당종기2026년 01월 26일

매각일2026년 07월 03일

1 / 9

감정가

1억3400만원

920만9622원/평

낙찰가52%

6445만원

442만9553원/평

매각2026년 07월 03일

유찰3회대항력포기선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채권자

주OOOOOOO

압류권자

화OOOO

기일 내역

2026.07.03(10:00)

6445만원매각

4596만2000원최저가

2026.05.29(10:00)

6566만원유찰

2026.04.24(10:00)

9380만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 경서동소재 "경서초등학교" 남동측 약300미터 지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 공동주택, 아파트및 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 4층 건내의 4층 406호로서, 외벽 : 페인팅마감 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임. 4) 이용상태 연립주택으로 이용중임. 5) 설비내역 급.배수 및 위생설비, 난방설비등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 폭 약10미터, 남측과 서측으로 약8미터의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭10m~12m)(접합), 소로2류 (폭8m~10m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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