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건물 북축 발코니 부분에 부착된 섀시조 매각에 포함
인천 미추홀구 주안동 26-41
주소복사건물 북축 발코니 부분에 부착된 섀시조 매각에 포함
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1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선·인천 지하철 2호선 "주안역"이 소재하고 있음. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지상5층 건 내 제5층 제503호로서, (사용승인일 : 2002.09.19.) 외벽 : 드라이비트 마감 등. 창호 : 섀시창호. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2024-12-23)(인천광역시 제2024-407호), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 등기사항전부증명서 상 임차권 등기사항 있음. 임차보증금 금130,000,000원 / 임대차계약일자 2019년07월02일 / 확정일자 2019년07월03일
대법원
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