경매마당 경매정보 '2025타경514631'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매10계]2025타경514631

인천광역시 서구 청라동 102-2 청라한양수자인 555동 12층1204호

인천 서해구 청라동 102-2

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지67.57㎡(20.44평)

건물120.21㎡(36.36평)

감정가700,000,000원

최저가700,000,000원

보증금70,000,000원(10%)

청구액178,212,863원

개시결정2025년 12월 11일

감정일2025년 12월 31일

배당종기2026년 03월 19일

매각일2026년 09월 22일

1 / 5

감정가

7억원

1925만1925원/평

최저가

7억원

1925만1925원/평

실거래 매매

6억4000만원

KB 6억8000만원

실거래 전세

3억5000만원

KB 3억9000만원

공고2026년 09월 22일

신건임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

배OO

채권자

진OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

키OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.22(10:00)

7억원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 서구 청라동 소재 ‘혜원초입구사거리’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상24층 건내 제12층 제1204호로서, (사용승인일: 2011.12.28.) -외 벽: 몰탈위페인팅 마감 등. -내 벽: 벽지도배 마감 등. -창 호: 하이새시창호 등 임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생·급배수설비, 소화설비설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약40m, 동측으로 노폭 약25m, 서측으로 노폭 약15m, 남측으로 보행자도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 청라동 102-2 :제3종일반주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)) 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미 상 임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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