경매마당 경매정보 '2025타경514635'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매27계]2025타경514635

인천광역시 미추홀구 주안동 35-23 동아그린빌라 2층203호

인천 미추홀구 주안동 35-23

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경매구분강제경매

용도다세대

토지28.43㎡(8.6평)

건물39.8㎡(12.04평)

감정가118,000,000원

최저가57,820,000원

보증금5,782,000원(10%)

청구액100,000,000원

개시결정2025년 12월 11일

감정일2026년 01월 08일

배당종기2026년 02월 13일

매각일2026년 10월 02일

1 / 4

감정가

1억1800만원

980만664원/평

최저가51%

5782만원

480만2326원/평

실거래 매매

1억원

실거래 전세

5900만원

공고2026년 10월 02일

유찰2회대항력포기선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

기일 내역

2026.10.02(10:00)

5782만원진행

2026.08.26(10:00)

8260만원유찰

2026.07.24(10:00)

1억1800만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 간석역 북서측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 단독주택 및 아파트 등이 소재하는 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 남동측 인근에 지하철 간석역이 소재하고 있음. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕의 4층 건물임. 외벽 : 드라이비트 등 내벽 : 타일, 벽지 창호 : 삿시창임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. (* 내부구조도 도면 없음) 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 난방 설비 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측 및 남측으로 약 4m 정도의 도로에 각각 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계는 미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

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