경매마당 경매정보 '2025타경514665'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매16계]2025타경514665

인천광역시 부평구 부평동 534-88 부평룩소르주상복합아파트 8층101동805호

인천 부평구 부평동 534-88

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지7.67㎡(2.32평)

건물59.66㎡(18.05평)

감정가222,000,000원

최저가155,400,000원

보증금15,540,000원(10%)

청구액195,000,000원

개시결정2025년 12월 18일

감정일2025년 12월 24일

배당종기2026년 03월 23일

매각일2026년 09월 14일

1 / 8

감정가

2억2200만원

1229만9169원/평

최저가30%

1억5540만원

860만9418원/평

실거래 매매

2억3500만원

실거래 전세

2억500만원

유찰2026년 09월 14일

유찰1회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

조OO

채권자

류OO

압류권자

분OOOO

기일 내역

2026.09.14(10:00)

1억5540만원진행

2026.08.11(10:00)

2억2200만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역" 서측 인근에 위치하고 있으며, 본건 주위로는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재합니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장 및 전철역(부평역) 등이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 19층 건 내 8층 101동 805호로서, (사용승인일자 : 2018.11.13) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창 호 : 하이샷시 창호 마감 등입니다. 4) 이용상태 본건은 오피스텔(주거용)로 이용중입니다. 5) 설비내역 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전 설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비, 도시가스 설비 등이 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 부정형 토지로서 인접필지 대비 평지의 주상용 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건은 필지의 북측으로 약 30미터 및 남측으로 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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