경매마당 경매정보 '2025타경514749'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매8계]2025타경514749

인천광역시 부평구 부평동 623-25 프라임뷰 1동 5층501호

인천 부평구 부평동 623-25

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경매구분강제경매

용도다세대

토지21.33㎡(6.45평)

건물37.33㎡(11.29평)

감정가135,000,000원

최저가135,000,000원

보증금13,500,000원(10%)

청구액160,000,000원

개시결정2025년 12월 16일

감정일2026년 01월 02일

배당종기2026년 02월 20일

매각일2026년 10월 12일

1 / 12

감정가

1억3500만원

1195만7484원/평

최저가

1억3500만원

1195만7484원/평

실거래 매매

1억6000만원

실거래 전세

1억1500만원

공고2026년 10월 12일

신건대항력포기선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

권OO

채권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

1억3500만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "동수초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 은 단독주택, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환 경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 챠량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 1호선 "부평역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 501호로서, 2016년 06월 22일 사용승인되었으며, 외 벽 : 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창 호 : 샷시창 등임. 4) 이용상태 대상물건은 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 부지 서측 및 북측으로 각각 소로 및 세로의 포장도로와 접하며, 도로상태 보 통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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