경매마당 경매정보 '2025타경514858'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매8계]2025타경514858

인천광역시 부평구 부평동 441-2 센트럴타워 12층1205호

인천 부평구 부평동 441-2

주소복사

경매구분강제경매

용도연립

토지6.4㎡(1.94평)

건물46.9㎡(14.19평)

감정가203,000,000원

최저가99,470,000원

보증금9,947,000원(10%)

청구액189,000,000원

개시결정2025년 12월 18일

감정일2025년 12월 23일

배당종기2026년 02월 20일

매각일2026년 06월 29일

1 / 3

감정가

2억300만원

1430만5849원/평

최저가51%

9947만원

700만9866원/평

실거래 매매

1억6002만원

실거래 전세

공고2026년 06월 29일

유찰2회임차권등기선순위임차인대항력포기

당사자 내역

채무자겸소유자

유OO

채권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

기일 내역

2026.06.29(10:00)

9947만원진행

2026.05.22(10:00)

1억4210만원유찰

2026.04.20(10:00)

2억300만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 “부평시장역” 동측 인근에 위치함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 전철역(부평시장역(인천지하철1호선) 및 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 평스라브지붕 14층 건물 중 제12층 제1205호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 칠 마감 등. 창호 : 샷시 마감 등. 4) 이용상태 연립주택으로 이용중임. 5) 설비내역 난방, 승강기, 주차시설 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 사다리형 토지로서, 센트럴타워 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 진입로 외곽 공도와 접하며, 도로 포장 상태는 양호한 편임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05-19), 토지거래계약에 관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.). 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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