경매마당 경매정보 '2026타경128'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매28계]2026타경128

인천광역시 중구 운남동 1602-4 센타프라자 1층120호

인천 영종구 운남동 1602-4

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경매구분임의경매

용도상가/점포

토지11.68㎡(3.53평)

건물47.5㎡(14.37평)

감정가1,190,000,000원

최저가833,000,000원

보증금83,300,000원(10%)

청구액613,080,000원

개시결정2026년 02월 19일

감정일2026년 02월 27일

배당종기2026년 05월 18일

매각일2026년 10월 07일

1 / 11

감정가

11억9000만원

8281만1413원/평

최저가30%

8억3300만원

5796만7989원/평

공고2026년 10월 07일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

파OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

인OOOO

기일 내역

2026.10.07(10:00)

8억3300만원진행

2026.08.28(10:00)

11억9000만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 운남동 소재 "영종IC" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 대규모아파트단지, 단독주택등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상9층 건내 제1층 제120호로서, (사용승인일자:2022.10.28) 외벽: 석재 붙임 마감 등, 창호: 강화유리 창호 등임. 4) 이용상태 근린생활시설(공실)임. 5) 설비내역 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 설비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약30미터, 남동측으로 12미터 내외 포장도로와 접하며, 북서측 으로 광장도로 및 동측으로 보행자도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2013-02-04) , 지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30m~35m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(2012-12-28)(보행자도로)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(2012-12-28)(보행자도로) (접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권 역(2014-11-03)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25 .)) 9) 공부와의 차이 없 음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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