경매마당 경매정보 '2026타경170'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매13계]2026타경170

인천광역시 서구 검암동 535-2 검암4차신명스카이뷰골드 505동 2층201호

인천 서해구 검암동 535-2

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지48.31㎡(14.61평)

건물84.59㎡(25.59평)

감정가349,000,000원

최저가349,000,000원

보증금34,900,000원(10%)

청구액21,797,260원

개시결정2026년 03월 17일

감정일2026년 03월 27일

배당종기2026년 05월 19일

매각일2026년 10월 14일

1 / 6

감정가

3억4900만원

1363만8140원/평

최저가

3억4900만원

1363만8140원/평

실거래 매매

3억3500만원

KB 3억5250만원

실거래 전세

3억원

KB 2억8250만원

공고2026년 10월 14일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

기일 내역

2026.10.14(10:00)

3억4900만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "은지초등학교" 북측 인근의 검암4차신명스카이뷰골드 단지 내에 위치하며, 주위일대는 아파트단지, 근린생활시설 및 공동주택 등이 혼재한 주택지대로 주위환경은 무난한 편임. 2) 교통상황 본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 2004. 08월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층건 아파트 건물 내 2층 201호로서, 외벽:콘크리트 위 페인팅 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 아파트 건물의 부지 등으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트 단지는 북서측, 남서측 및 남동측으로 공도와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암2지구), 도로(접함), 가축사육제한구역(2025-05-20), 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역(과밀억제권역), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 (토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025.8.26.~2026.8.25.)). 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 사항은 미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

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