경매마당 경매정보 '2026타경222'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매13계]2026타경222

인천광역시 연수구 송도동 29-8 송도씨워크인테라스한라 5층비523호

인천 연수구 송도동 29-8

주소복사

경매구분임의경매

용도사무실

토지4.62㎡(1.4평)

건물21.3㎡(6.44평)

감정가106,000,000원

최저가106,000,000원

보증금10,600,000원(10%)

청구액77,678,484원

개시결정2026년 03월 13일

감정일2026년 03월 26일

배당종기2026년 05월 18일

매각일2026년 10월 14일

1 / 12

감정가

1억600만원

1645만9627원/평

최저가

1억600만원

1645만9627원/평

공고2026년 10월 14일

신건선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

고OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

연OOOO

기일 내역

2026.10.14(10:00)

1억600만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "국제업무지구역" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 업무시설 및 근린생활시설, 공동주택, 공원 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 국제업무지구역이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 25층 건물 중 제5층 제비523호로서, 외벽 : 강화유리 마감 등임. 창호 : 샷시창호 등임. (사용승인일자 : 2022-06-28) 4) 이용상태 집합건축물대장상 용도는 업무시설(사무소)로 등재되어 있음. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형 토지로서, 업무시설(사무소), 판매시설, 문화 및 집회시설 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 45M, 북서측으로 노폭 약 40M, 남서측으로 노폭 약 20M의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 광로3류(폭 40m~50m)(광3-29호선 지식경제부고시제2010-99호 수정)(접합), 대로1류(폭 35m~40m)(보조간선)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21) (외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

당사자 내역

기일 내역

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감정평가서 요약

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