경매마당 경매정보 '2026타경363'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매28계]2026타경363

인천광역시 계양구 효성동 286 동아아파트 4동 3층309호

인천 계양구 효성동 286

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지46.41㎡(14.04평)

건물58.29㎡(17.63평)

감정가202,000,000원

최저가141,400,000원

보증금14,140,000원(10%)

청구액93,005,104원

개시결정2026년 04월 21일

감정일2026년 05월 06일

배당종기2026년 07월 20일

매각일2026년 10월 07일

1 / 6

감정가

2억200만원

1145만7742원/평

최저가30%

1억4140만원

802만420원/평

실거래 매매

1억9000만원

KB 1억9000만원

실거래 전세

1억2000만원

KB 1억2000만원

공고2026년 10월 07일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

장OO

채권자

수OOO

압류권자

계OOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.07(10:00)

1억4140만원진행

2026.08.28(10:00)

2억200만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 인천시 계양구 효성동 소재 "인천효성초등학교" 동측 인근하여 위치하며, 주위는 주로 아파트단지가 소재하는 주거지대로 이루어져고 주변에 각급학교 등이 소재하여 제반 주거환경 무난한 입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 도보로 10분 정도 거리에 인천1지하철 "작전역"이 소재하여 대중교통사정은 편리한 편입니다. 3) 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 5층 건물 내 3층 일부로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등, 창 호 : 알미늄새시 및 PVC새시 창호입니다. 4) 이용상태 대상물건은 공부상 '아파트' 용도입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 제반 편의설비 갖추었습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형에 유사한 형태의 토지로 인접지와 등고평탄하며, 아파트(동아아파트) 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지 동측으로 폭 약 25미터 정도의 도로에 접하고 있으며, 북측으로는 폭 약 8미터 정도의 소로에 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천북부교육지원청(510-5491))<교육 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 (2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 임대관계 미상입니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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