경매마당 경매정보 '2026타경500280'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매16계]2026타경500280

인천광역시 부평구 삼산동 448-1 신성미소지움아파트 306동 6층601호

인천 부평구 삼산동 448-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지84.77㎡(25.64평)

건물151.76㎡(45.91평)

감정가844,000,000원

최저가844,000,000원

보증금84,400,000원(10%)

청구액694,787,770원

개시결정2026년 01월 14일

감정일2026년 01월 20일

배당종기2026년 04월 15일

매각일2026년 09월 14일

1 / 6

감정가

8억4400만원

1838만3794원/평

최저가

8억4400만원

1838만3794원/평

실거래 매매

8억3000만원

KB 8억5000만원

실거래 전세

5억6000만원

KB 5억6500만원

유찰2026년 09월 14일

신건선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

전OOOOOOOOOO

임차인

김OO

기일 내역

2026.09.14(10:00)

8억4400만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소제 '인천영선고등학교' 서측 인근에 위치하면, 주변은 대단위의 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 학교, 관공서 등이 소재하는 지역으로서, 제 반 주위환경은 양호한 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층건 중 6층 601호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호임. 4) 이용상태 본건은 '아파트'임. 5) 설비내역 위생 및 급.배수설비, 난방설비(지역난방), 승강기 등의 설비가 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 단지의 서측 및 북측으로 포장된 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2025-07-28), 대로3류(폭 25m~30m)(2025-11-17)(접합) , 하수도(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수 계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26) (외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.). 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : -.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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