경매마당 경매정보 '2026타경500300'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매19계]2026타경500300

인천광역시 서구 당하동 1084-8 에덴하우스 나동 3층301호

인천 검단구 당하동 1084-8

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경매구분강제경매

용도다세대

토지34.29㎡(10.37평)

건물54.63㎡(16.53평)

감정가202,000,000원

최저가141,400,000원

보증금14,140,000원(10%)

청구액195,000,000원

개시결정2026년 01월 14일

감정일2026년 01월 23일

배당종기2026년 03월 16일

매각일2026년 10월 16일

1 / 7

감정가

2억200만원

1222만206원/평

최저가30%

1억4140만원

855만4144원/평

실거래 매매

1억8800만원

실거래 전세

1억8800만원

공고2026년 10월 16일

유찰1회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

안OO

채권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.16(10:00)

1억4140만원진행

2026.09.07(10:00)

2억200만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 유사 형의 공동주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 인천지하철2호선 "독정역" 및 노선버스 정류장이 소재하 는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 스톤코트 마감 등, 창호 : 샤시창호입니다. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 왕복 4차선의 도로에 접하였습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(당하지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-0 3-10)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부 교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권 역(2025-08-22)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)). 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

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