경매마당 경매정보 '2026타경500376'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매19계]2026타경500376

인천광역시 미추홀구 숭의동 3-35 제너스빌 2층203호

인천 미추홀구 숭의동 3-35

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지21.96㎡(6.64평)

건물55.98㎡(16.93평)

감정가162,000,000원

최저가79,380,000원

보증금7,938,000원(10%)

청구액163,000,000원

개시결정2026년 01월 16일

감정일2026년 01월 27일

배당종기2026년 03월 23일

매각일2026년 07월 03일

1 / 7

감정가

1억6200만원

956만8813원/평

낙찰가39%

9920만700원

585만9462원/평

매각2026년 07월 03일

유찰2회선순위임차인대항력포기임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

기일 내역

2026.07.03(10:00)

9920만700원매각

7938만원최저가

2026.05.29(10:00)

1억1340만원유찰

2026.04.24(10:00)

1억6200만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동"제물포역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트,다세대주택,학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장,지하철역 등이 소재합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건물로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감 창호 : 샷시 창호 등입니다. 4) 이용상태 공부상 오피스텔입니다. 5) 설비내역 난방설비,급배수설비,위생설비,승강기,주차장 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 평지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지 등으로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 도로가 소재합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2025-12-08) , 방화지구,가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2023-09-20),중점경관관리구역(2023-09-20)(미고제2023- 156호),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.) <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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