경매마당 경매정보 '2026타경500464'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매19계]2026타경500464

인천광역시 남동구 도림동 654-2 벽산블루밍 104동 1층101호

인천 남동구 도림동 654-2

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지46.91㎡(14.19평)

건물84.85㎡(25.67평)

감정가374,000,000원

최저가374,000,000원

보증금37,400,000원(10%)

청구액320,000,000원

개시결정2026년 01월 20일

감정일2026년 01월 27일

배당종기2026년 03월 24일

매각일2026년 10월 16일

1 / 6

감정가

3억7400만원

1456만9536원/평

최저가

3억7400만원

1456만9536원/평

실거래 매매

3억3000만원

KB 3억4000만원

실거래 전세

2억8200만원

KB 2억6500만원

공고2026년 10월 16일

신건선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

임OO

채권자

주OOOOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

기일 내역

2026.10.16(10:00)

3억7400만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 도림동소재 도림초등학교 북서측인근에 위치하며 주위로는 아파트 및 다세대주택,근린생활시설이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 중 1층 101호로서 외벽:몰탈위 페인팅마감등. 창호:샤시창호. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비,난방설비,승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 부정형토지를 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로가 외곽공도에 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호1토지(도림동 654-1),기호2토지(도림동 654-2) 공히 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(도림구획) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.) 기호3토지(도림동 산35-3) 제2종일반주거지역 , 광로3류(폭 40m~50m)(접합) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 임업용산지(2018-12-28)<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.) 9) 공부와의 차이 --- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

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