경매마당 경매정보 '2026타경500670'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매19계]2026타경500670

인천광역시 남동구 장수동 782-4 유엔빌리지6차 5층501호

인천 남동구 장수동 782-4

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경매구분강제경매

용도다세대

토지30.25㎡(9.15평)

건물52.38㎡(15.84평)

감정가144,000,000원

최저가70,560,000원

보증금7,056,000원(10%)

청구액175,000,000원

개시결정2026년 01월 28일

감정일2026년 02월 02일

배당종기2026년 03월 30일

매각일2026년 07월 03일

1 / 7

감정가

1억4400만원

909만909원/평

낙찰가49%

7368만6300원

465만1913원/평

실거래 매매

1억4000만원

실거래 전세

1억3000만원

매각2026년 07월 03일

유찰2회대항력포기임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

기일 내역

2026.07.03(10:00)

7368만6300원매각

7056만원최저가

2026.05.29(10:00)

1억80만원유찰

2026.04.24(10:00)

1억4400만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 장수동 소재 "인천광역시 청소년수련관"남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서, (사용승인일: 2012.01.30) 외벽 : 치장 벽돌 붙임 마감 등 창호 : 하이샷시창호 등 임. 4) 이용상태 본건은 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨. 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 난방 설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 북측으로 노폭 약 14미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(장수구획) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.))) 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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