경매마당 경매정보 '2026타경500712'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매19계]2026타경500712

인천광역시 서구 청라동 157-10 현대썬앤빌더테라스 7층101-720호

인천 서해구 청라동 157-10

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지5.47㎡(1.65평)

건물23.83㎡(7.21평)

감정가106,000,000원

최저가51,940,000원

보증금5,194,000원(10%)

청구액110,000,000원

개시결정2026년 01월 28일

감정일2026년 02월 09일

배당종기2026년 04월 06일

매각일2026년 07월 03일

1 / 8

감정가

1억600만원

1470만1803원/평

낙찰가36%

6780만원

940만3606원/평

실거래 매매

KB 1억750만원

실거래 전세

KB 1억원

매각2026년 07월 03일

유찰2회대항력포기임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.03(10:00)

6780만원매각

5194만원최저가

2026.05.29(10:00)

7420만원유찰

2026.04.24(10:00)

1억600만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 청라2동행정복지센터 북동측 인근에 위치하는 현대썬 앤빌더테라스 7층 101-720호로서 주위는 오피스텔, 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상28층 건물내 7층 101-720호로서 외벽: 모르타르위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 새시 창호임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 지역난방(열병합)에 의한 난방시설, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형 토지로서, 업무시설(오피스텔), 판매시설 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측과 서측으로 폭 약20미터, 약15미터내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭15m~ 20m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제1749호){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 경제자유구역(2022-01-03){경제자유구역 의 지정 및 운영에 관한 특별법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가 구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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