경매마당 경매정보 '2026타경500731'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매13계]2026타경500731

인천광역시 연수구 동춘동 929 연수2차풍림아파트 114동 9층905호

인천 연수구 동춘동 929

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지49.89㎡(15.09평)

건물45.36㎡(13.72평)

감정가251,000,000원

최저가251,000,000원

보증금25,100,000원(10%)

청구액35,000,000원

개시결정2026년 02월 24일

감정일2026년 03월 03일

배당종기2026년 04월 28일

매각일2026년 07월 01일

1 / 10

감정가

2억5100만원

1829만4461원/평

최저가

2억5100만원

1829만4461원/평

실거래 매매

3억2000만원

KB 2억7750만원

실거래 전세

1억9000만원

KB 1억8000만원

공고2026년 07월 01일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

송OO

채권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

현OOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.01(10:00)

2억5100만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "동막초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트및 근린생활시설, 공원,학교 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 10층(사용승인:1993.06.28) 건물내 제9층 제905호로서, 외벽:몰탈위 페인트마감. 내부:내부인테리어 마감. 창호:샷시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 본건은 기본적인 위생및 급배수설비,도시가스,승강기설비,소화전설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 "공동주택(아파트)"의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건의 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2025-07-28), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대이상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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