경매마당 경매정보 '2026타경500767'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매8계]2026타경500767

인천광역시 부평구 부평동 204-9 투엠캐슬 5층505호

인천 부평구 부평동 204-9

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지6.6㎡(2평)

건물54.04㎡(16.35평)

감정가150,000,000원

최저가105,000,000원

보증금21,000,000원(20%)

청구액162,000,000원

개시결정2026년 01월 29일

감정일2026년 02월 13일

배당종기2026년 04월 06일

매각일2026년 10월 12일

1 / 9

감정가

1억5000만원

917만4312원/평

최저가30%

1억500만원

642만2018원/평

실거래 매매

1억6500만원

KB 1억4800만원

실거래 전세

1억4500만원

KB -

공고2026년 10월 12일

유찰1회임차권등기재매각대항력포기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

권OO

채권자

주OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

1억500만원진행

2026.09.10(16:00)

미납

2026.08.05(14:00)

최고가매각허가결정

매각공고

물건 비고

재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평동초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 상업용부동산과 주상복합건물이 소재하는 상업지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 위치하며, 인천도시철도 1호선 부평시장역이 도보권에 위치하고 있음. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제5층 제505호로서 외 벽 : 미장스톤 및 몰탈위 페인팅. 내 벽 : 벽지 마감 등. 창 호 : 하이 샤시 등. 4) 이용상태 오피스텔(주거용)로 이용 중임. 5) 설비내역 급,배수시설, 위생설비, 소화전, 승강기(15인승), 주차타워, 도시가스 시설 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 가장형을 이루는 토지로 업무시설 및 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 대로, 남서측으로 소로한면의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2025-05-19),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.