경매마당 경매정보 '2026타경500798'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매13계]2026타경500798

인천광역시 부평구 부평동 407-9 타워팰리스 비동 8층804호

인천 부평구 부평동 407-9

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경매구분강제경매

용도오피스텔

토지8.23㎡(2.49평)

건물57.78㎡(17.48평)

감정가206,000,000원

최저가100,940,000원

보증금10,094,000원(10%)

청구액201,424,382원

개시결정2026년 01월 29일

감정일2026년 02월 06일

배당종기2026년 04월 06일

매각일2026년 09월 03일

1 / 6

감정가

2억600만원

1178만4897원/평

최저가51%

1억94만원

577만4600원/평

실거래 매매

1억8000만원

실거래 전세

1억7500만원

유찰2026년 09월 03일

유찰2회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

한OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.03(10:00)

1억94만원진행

2026.08.05(10:00)

1억4420만원유찰

2026.07.01(10:00)

2억600만원유찰

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평동초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 오피스텔, 상업시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 내 제8층 제804호(사용승인: 2017.03.09) 외벽: 세멘몰탈위 페인트및 화강석붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 일부타일 등 마감 창호: 샷시창호 임. 4) 이용상태 본건은 공부상 오피스텔임. 5) 설비내역 위생 및 급배수 시설, 난방설비, 승강기, 주차설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측 및 동측으로 각각 공도와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역 (2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간:2025.8.26.~ 2026.8.25. -별첨 토지이용계획확인서 참조. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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