경매마당 경매정보 '2026타경501241'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매17계]2026타경501241

인천광역시 부평구 부평동 542-17 광우빌라 2층201호

인천 부평구 부평동 542-17

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지20.73㎡(6.27평)

건물51.81㎡(15.67평)

감정가130,000,000원

최저가130,000,000원

보증금13,000,000원(10%)

청구액169,000,000원

개시결정2026년 02월 12일

감정일2026년 02월 27일

배당종기2026년 04월 20일

매각일2026년 10월 13일

1 / 10

감정가

1억3000만원

829만6107원/평

최저가

1억3000만원

829만6107원/평

실거래 매매

1억2500만원

실거래 전세

1억290만원

공고2026년 10월 13일

신건대항력포기선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

구OO

채권자

주OOOOOOO

가압류권자

예OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.13(10:00)

1억3000만원진행

매각공고

물건 비고

건물 외벽에 '동아그린빌라'로 표시됨(현황조사서 참조)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '인천부평서초등학교' 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건물 중 제2층 제201호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등임. 창호 : 하이샷시 창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수시설 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평판한 부정형의 토지로서, 공동주택 등의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 부평동 542-17 :일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05- 19)토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) 9) 공부와의 차이 공부상 건물의 명칭은 '광우빌라'이나, 외관상 건물의 명칭은 '동아 그린빌라'임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.