경매마당 경매정보 '2026타경501252'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매13계]2026타경501252

인천광역시 연수구 송도동 190-4 송도더샵센트럴시티 213동 29층2903호

인천 연수구 송도동 190-4

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지40.52㎡(12.26평)

건물84.97㎡(25.7평)

감정가876,000,000원

최저가876,000,000원

보증금87,600,000원(10%)

청구액254,365,995원

개시결정2026년 02월 19일

감정일2026년 02월 27일

배당종기2026년 04월 27일

매각일2026년 09월 03일

1 / 6

감정가

8억7600만원

3408만5603원/평

최저가

8억7600만원

3408만5603원/평

실거래 매매

9억3300만원

KB 8억7500만원

실거래 전세

5억원

KB 5억2500만원

유찰2026년 09월 03일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

기일 내역

2026.09.03(10:00)

8억7600만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천첨단초등학교" 서측 인근의 송도더샵센트럴시티 단지 내에 위치하며, 주위일대는 대단위 고층아파트 단지로 주위환경은 무난한 편임. 2) 교통상황 본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 2018. 09월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층건 공동주택(아파트) 건물 내의 29층 2903호로서, 외벽:콘크리트 위 돌붙임 및 페인팅 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 열병합에 의한 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 대면적인 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 공동주택(아파트) 건물의 부지 등으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 서북측, 남서측 및 동남측으로 공도와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역(2011.12.5), 제1종지구단위계획구역(2011-12-05)(첨단산업클러스터(B)), 광로2류(폭 50m~70m)(접함), 대로3류(폭 25m~30m)(접함), 경제자유구역, 상대보호구역(2014-02-11)(송명초등학교), 상대보호구역(인천첨단초등학교), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26.~ 2026.08.25.). 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 사항은 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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