경매마당 경매정보 '2026타경501267'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매17계]2026타경501267

인천광역시 부평구 부평동 270-61 5층501호

인천 부평구 부평동 270-61

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지39.34㎡(11.9평)

건물74.63㎡(22.58평)

감정가228,000,000원

최저가228,000,000원

보증금22,800,000원(10%)

청구액280,000,000원

개시결정2026년 02월 12일

감정일2026년 02월 24일

배당종기2026년 04월 20일

매각일2026년 10월 13일

1 / 6

감정가

2억2800만원

1009만7431원/평

최저가

2억2800만원

1009만7431원/평

실거래 매매

2억원

실거래 전세

1억5500만원

공고2026년 10월 13일

신건선순위임차인임차권등기대항력포기

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

주OOOOOOO

근저당권자

조OO

기일 내역

2026.10.13(10:00)

2억2800만원진행

매각공고

물건 비고

건물에 '서진파크빌'로 표시됨(현황조사서 참조)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 부평공원 서측 옆에 위치하는 서진파크빌(통칭) 5층 501호로서 주위는 공동주택(다세대주택, 아파트), 단독주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재 하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 5층 501호로서 외벽: 인조석 붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 대체로 장방형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 폭 약12미터내외, 남서측으로 폭 약6미터내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역{건축법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.