경매마당 경매정보 '2026타경501308'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매8계]2026타경501308

인천광역시 서구 검암동 493-4 정성드림빌 101동 2층201호

인천 서해구 검암동 493-4

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경매구분강제경매

용도다세대

토지42.57㎡(12.88평)

건물55.14㎡(16.68평)

감정가152,000,000원

최저가106,400,000원

보증금10,640,000원(10%)

청구액159,000,000원

개시결정2026년 02월 13일

감정일2026년 02월 25일

배당종기2026년 04월 24일

매각일2026년 10월 12일

1 / 7

감정가

1억5200만원

911만2710원/평

최저가30%

1억640만원

637만8897원/평

실거래 매매

1억4600만원

실거래 전세

1억5000만원

공고2026년 10월 12일

유찰1회임차권등기대항력포기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

압류권자

포OOOO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

1억640만원진행

2026.09.01(10:00)

1억5200만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "검암역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콩크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 2층 201호로서, 외벽 : 미장스톤 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 가스설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 주변으로 포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암2지구), 도로(접합), 가축사육제한구역(2025- 05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문 의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))임. 9) 공부와의 차이 --. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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