경매마당 경매정보 '2026타경501316'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매19계]2026타경501316

인천광역시 계양구 장기동 143-9 라온하우스3차 3층303호

인천 계양구 장기동 143-9

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지43.45㎡(13.14평)

건물49.77㎡(15.06평)

감정가133,000,000원

최저가65,170,000원

보증금6,517,000원(10%)

청구액198,000,000원

개시결정2026년 02월 13일

감정일2026년 03월 03일

배당종기2026년 04월 20일

매각일2026년 08월 04일

1 / 7

감정가

1억3300만원

883만1341원/평

최저가51%

6517만원

432만7357원/평

실거래 매매

1억2400만원

실거래 전세

1억9800만원

공고2026년 08월 04일입찰 D-30일

유찰2회선순위임차인임차권등기대항력포기

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.04(10:00)

6517만원진행

2026.07.03(10:00)

9310만원유찰

2026.05.29(10:00)

1억3300만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 계양구 장기동 소재 "계양초등학교"북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제3층 제303호로서, (사용승인일: 2009.11.10) 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 붙임 마감 등 창호 : 하이샷시창호 등 임. 4) 이용상태 본건은 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨. 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 난방 설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 북서측 및 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(장기(구획정리)) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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