경매마당 경매정보 '2026타경501321'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매19계]2026타경501321

인천광역시 서구 마전동 1025-10 창우아이빌 2층203호

인천 검단구 마전동 1025-10

주소복사

경매구분강제경매

용도연립

토지44.79㎡(13.55평)

건물81.09㎡(24.53평)

감정가204,000,000원

최저가99,960,000원

보증금9,996,000원(10%)

청구액180,000,000원

개시결정2026년 02월 13일

감정일2026년 03월 03일

배당종기2026년 04월 20일

매각일2026년 08월 04일

1 / 9

감정가

2억400만원

831만6347원/평

최저가51%

9996만원

407만5010원/평

실거래 매매

2억원

실거래 전세

1억6000만원

공고2026년 08월 04일

유찰2회대항력포기임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

압류권자

포OOOO

기일 내역

2026.08.04(10:00)

9996만원진행

2026.07.03(10:00)

1억4280만원유찰

2026.05.29(10:00)

2억400만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 마전동 '마전동행정복지센터' 서측 인근에 위치하고 있으며, 인근에 공동주택(연립주택 등) 및 근린생활시설 등이 밀집하고 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 인천2호선 완정역 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 (사용승인일자 : 2010.08.10.) 제2층 제203호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등임. 창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 기준시점 현제 연립주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로서, 공동주택(연립주택) 등의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 5m 내외의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2013-05-27) , 지구단위계획구역(검단2지구) , 소로2류(폭 8m~10m)(2013-05-27)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(2013-05-27)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역(2025-08-22)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)) 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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