경매마당 경매정보 '2026타경502129'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매8계]2026타경502129

인천광역시 남동구 간석동 576-24 3층502호

인천 남동구 간석동 576-24

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지15.79㎡(4.78평)

건물32.1㎡(9.71평)

감정가83,000,000원

최저가40,670,000원

보증금4,067,000원(10%)

청구액100,000,000원

개시결정2026년 03월 17일

감정일2026년 03월 30일

배당종기2026년 05월 18일

매각일2026년 10월 12일

1 / 3

감정가

8300만원

854만7889원/평

최저가51%

4067만원

418만8465원/평

실거래 매매

2700만원

실거래 전세

6500만원

공고2026년 10월 12일

유찰2회선순위임차인임차권등기대항력포기

당사자 내역

채무자겸소유자

임OO

채권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

4067만원진행

2026.09.01(10:00)

5810만원유찰

2026.07.29(10:00)

8300만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석4동행정복지센터” 북동측 인근에 위치하며 주변은 주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함. 3) 건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 3층건중 3층 502호 내, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 등 추정. 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임. 4) 이용상태 '다세대주택'으로 이용중임. 5) 설비내역 상·하수도설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지를 '다세대주택' 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건의 북서측으로 소재하는 포장도로를 이용하여 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-45 3-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교 육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역< 수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.))) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

당사자 내역

기일 내역

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