경매마당 경매정보 '2026타경502186'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매19계]2026타경502186

인천광역시 서구 검암동 673-13 신한파크빌5차 2동 4층402호

인천 서해구 검암동 673-13

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지38.57㎡(11.67평)

건물50.61㎡(15.31평)

감정가160,000,000원

최저가78,400,000원

보증금7,840,000원(10%)

청구액148,000,000원

개시결정2026년 03월 18일

감정일2026년 03월 31일

배당종기2026년 05월 18일

매각일2026년 09월 07일

1 / 5

감정가

1억6000만원

1045만686원/평

최저가51%

7840만원

512만836원/평

실거래 매매

1억4100만원

실거래 전세

6300만원

유찰2026년 09월 07일

유찰2회임차권등기선순위임차인대항력포기

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.09.07(10:00)

7840만원진행

2026.08.04(10:00)

1억1200만원유찰

2026.07.03(10:00)

1억6000만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 검암동에 소재 "대인고등학교" 남서측 근거리에 위치하는 구분건물로서, 인근에 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위상황은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근에 버스정류장 등이 소재하며, 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제4층 제402호로서,(사용승인일 : 2011.10.07) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 공부상 대세대주택임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(검암1지구) , 도로(접합), 가축사육제한구역(2025- 05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비 계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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