경매마당 경매정보 '2026타경502633'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매19계]2026타경502633

인천광역시 서구 청라동 157-21 청라한신더휴커낼웨이 6층비612호

인천 서해구 청라동 157-21

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지4.84㎡(1.46평)

건물22.99㎡(6.95평)

감정가105,000,000원

최저가73,500,000원

보증금7,350,000원(10%)

청구액125,000,000원

개시결정2026년 04월 02일

감정일2026년 04월 08일

배당종기2026년 06월 05일

매각일2026년 08월 04일

1 / 6

감정가

1억500만원

1510만7914원/평

최저가30%

7350만원

1057만5540원/평

실거래 매매

9500만원

KB 1억1150만원

실거래 전세

9000만원

KB 1억원

공고2026년 08월 04일

유찰1회임차권등기대항력포기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

안OO

채권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.08.04(10:00)

7350만원진행

2026.07.03(10:00)

1억500만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 청라동에 소재하며 "롯데마트" 북서측 인근에 위치한 부 동산으로, 인근은 업무시설 및 아파트단지가 주를 이루며, 주변으로는 이를 배후지 로 한 각종 생활편익시설 산재되어 있어 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장역이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 무난시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층건중 6층 비612호로서, 외벽: 대리석타일붙임, 세멘몰탈위 페인팅. 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등. 창호: 하이샷시 강화 유리창임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용 중임. 5) 설비내역 난방시설, 전기설비, 위생설비, 승강시설, 지하주차시설 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 업무시설/근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측 및 서측으로 간선도로와 접하며, 북측 수변으로는 보행자전용도로와 접하고, 도로상태는 양호함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m~25m)(접합), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역, 경제자유구역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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