경매마당 경매정보 '2026타경502982'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매28계]2026타경502982

인천광역시 부평구 부평동 179-1 늘해랑아파트 20층2004호

인천 부평구 부평동 179-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지11.23㎡(3.4평)

건물70.72㎡(21.39평)

감정가494,000,000원

최저가494,000,000원

보증금49,400,000원(10%)

청구액455,146,667원

개시결정2026년 04월 15일

감정일2026년 05월 04일

배당종기2026년 07월 13일

매각일2026년 08월 28일

1 / 7

감정가

4억9400만원

2309만4904원/평

최저가

4억9400만원

2309만4904원/평

실거래 매매

4억9000만원

실거래 전세

1억3000만원

유찰2026년 08월 28일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

농OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.28(10:00)

4억9400만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역(1호선, 인천1호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 숙박시설, 아파트 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(부평역, 1호선, 인천1호선)이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지3층/20층 건물 내 제20층 제2004호로서, (사용승인일 : 2024.03.05) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감, 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 마감 등(표준마감 기준) 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임. 4) 이용상태 본건은 공부상 아파트(방4, 화장실3, 주방/식당1 등)임. 5) 설비내역 본건은 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러, 난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔), 제1종근린생활시설(소매점) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 35미터, 북동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 부평동 179-1 :일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05-19),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) 부평동 179-21 :일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05-19),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) 부평동 179-44 :일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05-19),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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