경매마당 경매정보 '2026타경503131'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매19계]2026타경503131

인천광역시 남동구 구월동 1125-1 현대홈타운 7층703호

인천 남동구 구월동 1125-1

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지7.07㎡(2.14평)

건물58.07㎡(17.57평)

감정가211,000,000원

최저가103,390,000원

보증금10,339,000원(10%)

청구액189,000,000원

개시결정2026년 04월 21일

감정일2026년 04월 30일

배당종기2026년 06월 22일

매각일2026년 10월 16일

1 / 7

감정가

2억1100만원

1200만9106원/평

최저가51%

1억339만원

588만4462원/평

실거래 매매

1억4500만원

KB 1억4850만원

실거래 전세

1억6000만원

KB -

공고2026년 10월 16일

유찰2회대항력포기임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

권OO

채권자

주OOOOOOO

압류권자

안OOOO

기일 내역

2026.10.16(10:00)

1억339만원진행

2026.09.07(10:00)

1억4770만원유찰

2026.08.04(10:00)

2억1100만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 인천 지하철 1호선 '예술회관역' 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 '예술회관역' 및 노선버스 정류장 등이 소재하는 바, 대중교통의 이용 편의도는 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 14층 건물 내, 제7층 제703호로서, 외벽: 석재 붙임 및 페인트 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 '오피스텔'로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 소화전, 스프링클러, 승강기, 도시가스설비,난방설비 등이 구비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, '오피스텔' 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 남측 및 서측으로 각각 폭 약 8미터의 도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.))) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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