경매마당 경매정보 '2026타경503307'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매28계]2026타경503307

인천광역시 서구 당하동 1113-1 당하케이씨씨스위첸아파트 514동 19층1903호

인천 검단구 당하동 1113-1

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지42.9㎡(12.98평)

건물85㎡(25.71평)

감정가407,000,000원

최저가407,000,000원

보증금40,700,000원(10%)

청구액7,748,191원

개시결정2026년 04월 23일

감정일2026년 05월 13일

배당종기2026년 07월 30일

매각일2026년 10월 07일

1 / 10

감정가

4억700만원

1583만416원/평

최저가

4억700만원

1583만416원/평

실거래 매매

3억5700만원

KB 3억6750만원

실거래 전세

2억8000만원

KB 2억7500만원

공고2026년 10월 07일

신건선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

심OO

채권자

아OOOOOOOOOOOOOO

임차권자

이OO

기일 내역

2026.10.07(10:00)

4억700만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 '당하초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대,연립주택,아파트 등의 공동주택및 소규모 근린상가 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장및 지하철역(독정역)이 소재하는등 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 20층 공동주택(사용승인:2005.04.28)내의 제514동 제19층 제1903호건으로서, 외벽:모르타르위 페인트 마감. 내벽:내부 인테리어 마감. 창호:샷시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생·급배수설비및 도시가스설비,승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 4필 일단의 부정형의 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외곽의 공도와 연결되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 <당하동 1113-1,2,5,6> 제3종일반주거지역(2012-06-13), 지구단위계획구역(당하지구), 소로2류(폭 8m~10m)(2012-06-08)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천당하초등학교 병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2025-08-22)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))임. 그외, <당하동1113-1,2> 소로2류(폭 8m~10m)(2012-06-08)(접합), <당하동 1113-1,6> 특수도로(보행자전용도로)(2012-06-07)(접합). 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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