경매마당 경매정보 '2026타경503637'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매19계]2026타경503637

인천광역시 미추홀구 주안동 126-6 주안룩소르주상복합공동주택 14층1404호

인천 미추홀구 주안동 126-6

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지7.63㎡(2.31평)

건물59.96㎡(18.14평)

감정가175,000,000원

최저가122,500,000원

보증금12,250,000원(10%)

청구액175,000,000원

개시결정2026년 05월 07일

감정일2026년 05월 20일

배당종기2026년 07월 07일

매각일2026년 10월 16일

1 / 10

감정가

1억7500만원

964만7189원/평

최저가30%

1억2250만원

675만3032원/평

실거래 매매

1억6000만원

실거래 전세

1억6600만원

공고2026년 10월 16일

유찰1회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

홍OO

채권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.10.16(10:00)

1억2250만원진행

2026.09.07(10:00)

1억7500만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시 설, 근린생활시설, 공동주택 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 "주안역"이 소재 하는 등 교통 이용상황은 보통임. 3) 건물의 구조 2016년 12월 05일 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층건 내 제14층 제1404호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, 새시 : 하이새시 창호 등임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등 건부지 로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1, 2 공히, 일반상업지역(2025-12-08),?방화지구(2022-06-13),?시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제 한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,?상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>,?과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20),중점경관관리 구역(2023-09-20)(미고제2023-156호),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국 인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25. )임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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