경매마당 경매정보 '2026타경503698'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매28계]2026타경503698[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	인천광역시 중구 중산동 1887-2 영종힐스테이트 909동 7층701호	공고 2026.10.07	바로가기
2 본건	인천광역시 중구 중산동 1887-2 영종힐스테이트 909동 13층1301호	공고 2026.10.07	-

인천광역시 중구 중산동 1887-2 영종힐스테이트 909동 13층1301호

인천 영종구 중산동 1887-2

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지43.97㎡(13.3평)

건물83.25㎡(25.18평)

감정가426,000,000원

최저가426,000,000원

보증금42,600,000원(10%)

청구액407,106,674원

개시결정2026년 05월 08일

감정일2026년 05월 19일

배당종기2026년 07월 31일

매각일2026년 10월 07일

1 / 19

감정가

4억2600만원

1691만8189원/평

최저가

4억2600만원

1691만8189원/평

실거래 매매

3억8000만원

KB 3억9500만원

실거래 전세

2억4000만원

KB 2억8500만원

공고2026년 10월 07일

신건임차권등기

당사자 내역

소유자

이OO

채권자

농OOOOOOOO

채무자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.07(10:00)

4억2600만원진행

매각공고

물건 비고

호수 출입문에 미납 관리비 안내문이 부착되어 있음

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "중산초등학교" 남측 인근에 위치하고 주위는 아파트단지와 공원, 학교, 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 아파트 내 제701호 및 제1301호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 페어글라스 창호 마감 등입니다. 4) 이용상태 본건 2개 호수 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 공히 기본적인 급수배수설비, 위생설비, 난방설비, 화재참지설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 광평수 토지로서 아파트의 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지내의 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연결 이용 중입니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중산동 1887-2는 제3종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(2012-12-28)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2019-02-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.))입니다. 9) 공부와의 차이 각 공부와의 차이는 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 701호 및 1301호 각각 등기사항전부증명서 을구 순위번호 5 주택임차권등기가 등재되어 있고 각 호수 출입문상 미납 관리비 안내문이 붙어 있는바 관리사무소 등을 통하여 확인하시기 바랍니다.