경매마당 경매정보 '2026타경503853'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매8계]2026타경503853

인천광역시 미추홀구 주안동 1527-11 3층302호

인천 미추홀구 주안동 1527-11

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경매구분강제경매

용도다세대

토지28.59㎡(8.65평)

건물63.8㎡(19.3평)

감정가154,000,000원

최저가107,800,000원

보증금10,780,000원(10%)

청구액168,000,000원

개시결정2026년 05월 14일

감정일2026년 05월 27일

배당종기2026년 07월 14일

매각일2026년 10월 12일

1 / 7

감정가

1억5400만원

797만9275원/평

최저가30%

1억780만원

558만5492원/평

실거래 매매

1억5450만원

실거래 전세

1억6000만원

공고2026년 10월 12일

유찰1회선순위임차인대항력포기임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

권OO

채권자

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

1억780만원진행

2026.09.01(10:00)

1억5400만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "제물포여자중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위 는 유사형의 공동주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입 니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제302호 로서, 외벽 : 스톤코트 마감 등, 창호 : 샤시창호입니다. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단지의 세장형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 서측으로 로폭 약 8미터 내외의 도로에 접하였습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호1),2) 공통 : 준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대 상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 20 26. 8. 25.). 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

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감정평가서 요약

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