경매마당 경매정보 '2024타경2642'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매8계]2024타경2642

경기도 부천시 원미구 신흥로 223, 4층403호 (중동,신중동역 랜드마크 푸르지오시티)

경기 부천시 원미구 중동 1059

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지5.42㎡(1.64평)

건물35.07㎡(10.61평)

감정가422,000,000원

최저가101,322,000원

보증금10,132,200원(10%)

청구액297,609,883원

개시결정2024년 05월 23일

감정일2024년 05월 27일

배당종기2024년 08월 22일

매각일2026년 07월 21일

1 / 18

감정가

4억2200만원

3977만3798원/평

최저가76%

1억132만2000원

954만9670원/평

유찰2026년 07월 21일

유찰8회

당사자 내역

채무자겸소유자

정OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

서OOOOOOO

근저당권자

어OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.21(10:00)

1억132만2000원진행

2026.06.16(10:00)

1억4474만6000원유찰

2026.05.12(10:00)

2억678만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 중동 소재 "신중동역" 북서측 인근에 위치함. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(신중동역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트구조, 철근콘크리트구조 평지붕 지하7층/지상49층 건물로서 외벽 : 외장 석재 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임, 몰탈 위 페인팅 등 창호 : 하이샷시 창호 등임. 4) 이용상태 기호(가) : 공부상 ‘근린생활시설’이나 기준시점 현재 ‘공실’ 상태임. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 부지 동측 및 남측으로 대로변, 서측으로 중로변, 북측으로 소로변의 포장도로에 4면이 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1) : 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역((중흥초)<기타사항은 부천교육지원청에 문의>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(부천부흥중)(기타사항은부천교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(중흥중)[기타사항은 부천교육지원청에 문의]<교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중동샛별유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 중점경관관리구역. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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