경매마당 경매정보 '2024타경6033'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매9계]2024타경6033

경기도 부천시 원미구 길주로378번길 20-8, 비동 5층501호 (춘의동,산호빌라)

경기 부천시 원미구 춘의동 175-2

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지27.05㎡(8.18평)

건물52.71㎡(15.94평)

감정가166,000,000원

최저가81,340,000원

보증금8,134,000원(10%)

청구액20,000,000원

개시결정2024년 11월 13일

감정일2024년 11월 22일

배당종기2025년 02월 07일

매각일2026년 07월 02일

1 / 14

감정가

1억6600만원

1041만4053원/평

최저가51%

8134만원

510만2886원/평

실거래 매매

1억7500만원

실거래 전세

공고2026년 07월 02일

유찰2회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

이OO

임차인

박OO

기일 내역

2026.07.02(10:00)

8134만원진행

2026.05.28(10:00)

1억1620만원유찰

2026.04.16(10:00)

1억6600만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 춘의동 소재 "춘의역(지하철 7호선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역 으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "춘의역(지하철 7호선)"이 소재 하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서, (사용승인일: 2003.05.23) 외벽: 드라이비트 및 일부 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 알루미늄샷시 창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 현황 다세대주택 건부지(산호빌라 제비동)로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하며, 차량 진출입은 인접필지인 "춘의동 175-4번지(산호빌라 제에이동)"를 통하여 가능함. 인접필지인 "춘의동 175-4번지"는 북측 으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타사항: 본건에는 전유면적에 포함되지 않는 (벽체이용 샷시조)발코니가 소재하고 있으며, 발코니는 시장의 거래관행상 본건과 일체로 거래되어 경제적 가치를 지니는바 이를 분리하지 않고 본건에 포함하여 감정평가 하였으니 경매 업무 진행시 참고 바람.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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