경매마당 경매정보 '2024타경6255'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매8계]2024타경6255

경기도 부천시 소사구 심곡로34번길 39, 101동 6층602호 (송내동,아펠빌리지비)

경기 부천시 소사구 송내동 600-29

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지26.82㎡(8.11평)

건물47.47㎡(14.36평)

감정가268,000,000원

최저가31,530,000원

보증금3,153,000원(10%)

청구액269,000,000원

개시결정2024년 12월 20일

감정일2024년 12월 30일

배당종기2025년 03월 26일

매각일2026년 07월 21일

1 / 10

감정가

2억6800만원

1866만2953원/평

최저가88%

3153만원

219만5682원/평

실거래 매매

3억2000만원

실거래 전세

2억6900만원

유찰2026년 07월 21일

유찰6회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

유OO

채무자겸소유자

지OO

채권자

김OO

기일 내역

2026.07.21(10:00)

3153만원진행

2026.06.16(10:00)

4504만3000원유찰

2026.05.12(10:00)

6434만7000원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 "부천남중학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트구조지붕 6층 건물 내 602호로서, 외벽 : 타일붙임 마감 등임. 창호 : 하이샷시 창호 등임. 4) 이용상태 ‘다세대주택’으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지설비 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평판한 세장형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외, 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 송내동 600-29 :제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천남 중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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