경매마당 경매정보 '2024타경38559'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매6계]2024타경38559

경기도 부천시 오정구 고강로154번길 67-11, 2층204호 (고강동,태산아트빌)

경기 부천시 오정구 고강동 313-8

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지26.52㎡(8.02평)

건물33.05㎡(10평)

감정가173,000,000원

최저가822,000원

보증금164,400원(20%)

청구액165,000,000원

개시결정2024년 04월 19일

감정일2024년 04월 26일

배당종기2024년 07월 08일

매각일2026년 08월 20일

1 / 10

감정가

1억7300만원

1730만원/평

낙찰가99%

98만5000원

9만8500원/평

실거래 매매

1억8400만원

실거래 전세

1억8400만원

매각2026년 08월 20일

유찰15회선순위임차인임차권등기특별매각조건재매각

당사자 내역

채무자겸소유자

박OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

김OO

임차인

김OO

기일 내역

2026.08.20(10:00)

82만2000원진행

2026.07.27(11:00)

미납

2026.06.18(15:30)

최고가매각허가결정

매각공고

물건 비고(공고문)

임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 주택임차권등기는 말소되지 않으며 그 잔액은 매수인이 인수함. 특별매각조건 : 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%임.

물건 비고(매각 명세서)

임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 주택임차권등기는 말소되지 않으며 그 잔액은 매수인이 인수함.특별매각조건 : 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%임.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 경기도 부천시 고강동 소재 "고강초등학교" 북동측 인근에 위치하면 부근은 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층중 2층 204호로 외벽 : 타일 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시이중창 등임. 4) 이용상태 다세대주택임. 5) 설비내역 위생설비 및 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 가장형으로 인접도로와 등고, 평탄한 다세대주택건물부지임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 세로의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 나지구<공항시설법>, 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.