경매마당 경매정보 '2024타경41623'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매7계]2024타경41623

경기도 부천시 소사구 경인로169번길 7-5, 14층1403호 (송내동,에이치.비엘림캐슬)

경기 부천시 소사구 송내동 572-8

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지10.95㎡(3.31평)

건물62.46㎡(18.89평)

감정가322,000,000원

최저가26,518,000원

보증금2,651,800원(10%)

청구액335,000,000원

개시결정2024년 06월 10일

감정일2024년 06월 21일

배당종기2024년 09월 11일

매각일2026년 07월 28일

1 / 10

감정가

3억2200만원

1704만6056원/평

최저가92%

2651만8000원

140만3812원/평

실거래 매매

1억7950만원

실거래 전세

3억2100만원

유찰2026년 07월 28일

유찰8회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

이OO

임차인

이OO

기일 내역

2026.08.31(예정)

-진행

2026.07.28(10:00)

2651만8000원유찰

2026.06.23(10:00)

3788만3000원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 송내동 소재, "남부천우체국" 북동측 인근에 위치하는 업무시설(오피스 텔)로서, 주위는 아파트및 다세대주틱, 근린생활시설등이 혼재되어 있으며 주위환경은 보통 임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상항은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 제14층 제1403호로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 미장스톤 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등 창호 : 샷시 창호마감 등임. 4) 이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측과 북측으로 약35m와 약4m 내외의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m-40m)(접합) 과밀억제권역< 수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 중점경관관리구 역 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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