경매마당 경매정보 '2024타경43179'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매9계]2024타경43179

경기도 부천시 원미구 조마루로411번길 25(원미동), 4층405호 (원미동,비에이치펠리스)

경기 부천시 원미구 원미동 42-2

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경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지20.23㎡(6.12평)

건물67.37㎡(20.38평)

감정가348,000,000원

최저가58,489,000원

보증금5,848,900원(10%)

청구액356,000,000원

개시결정2024년 06월 20일

감정일2024년 06월 27일

배당종기2024년 09월 19일

매각일2026년 07월 02일

1 / 10

감정가

3억4800만원

1707만5564원/평

최저가83%

5848만9000원

286만9921원/평

실거래 매매

2억5500만원

실거래 전세

3억5200만원

공고2026년 07월 02일

유찰5회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

이OOOOOOOOOOO

채권자

이OO

임차인

이OO

기일 내역

2026.07.02(10:00)

5848만9000원진행

2026.05.28(10:00)

8355만5000원유찰

2026.04.16(10:00)

1억1936만4000원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본 건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 "부일초등학교" 서측 인근에 위치하며 주변은 오피스텔, 중소규모공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철7호선 "춘의역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 건물 내 제4층 제405호로서, 외벽 : 모르타르위페인팅 및 석재 붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 공부상 "오피스텔"로 등재되어 있음. 5) 설비내역 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 세로장방형의 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 부지 등으로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본 건 남측의 "조마루로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역, 지구단위계획구역(춘의준공업지역 지구단위계획구역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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