경매마당 경매정보 '2024타경50863'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매1계]2024타경50863

경기도 김포시 양도로19번길 31-1, 8층 802호 (풍무동, 그랜드타워2차)

경기 김포시 풍무동 914

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지4.34㎡(1.31평)

건물20.72㎡(6.27평)

감정가97,000,000원

최저가1,918,000원

보증금191,800원(10%)

청구액120,510,500원

개시결정2024년 10월 08일

감정일2024년 10월 15일

배당종기2024년 12월 20일

매각일2026년 07월 14일

1 / 19

감정가

9700만원

1547만494원/평

최저가98%

191만8000원

30만5901원/평

실거래 매매

1억8000만원

실거래 전세

1억5500만원

공고2026년 07월 14일

유찰11회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

채권자

안OO

임차인

안OO

기일 내역

2026.07.14(10:00)

191만8000원진행

2026.06.09(10:00)

274만원유찰

2026.04.30(10:00)

391만4000원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "풍무초등학교" 북서측에 위치하고, 주위는 오피스텔 및 각종 근린생활시설, 상업시설, 업무시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하는 바, 제반 대중교통 사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 건물 내 제8층 제802호로서, (사용승인일:2020.06.10) 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등으로 조사됨. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비,난방 설비, 승강기 설비, 기계식 주차설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 업무시설, 제1종근린생활시설 등의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측 및 서측, 남동측으로 광대로 및 중로의 포장도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반상업지역(2014-08-27) , 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만) , 제1종지구단위계획구역(풍무2) , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(2014-08 -27)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2014-08-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 다지구(환경보전과 확인)<공항시설법>, 제3종구역(환 경보전과 확인)<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

주변 입주 예정

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