경매마당 경매정보 '2024타경55547'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매12계]2024타경55547

경기도 부천시 원미구 약대로 35, 4층 401호 (약대동, 한마음빌라)

경기 부천시 원미구 약대동 71-2

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지23.99㎡(7.26평)

건물43.59㎡(13.19평)

감정가154,000,000원

최저가107,800,000원

보증금10,780,000원(10%)

청구액160,000,000원

개시결정2024년 12월 04일

감정일2024년 12월 19일

배당종기2025년 02월 13일

매각일2026년 10월 07일

1 / 10

감정가

1억5400만원

1167만5512원/평

최저가30%

1억780만원

817만2858원/평

실거래 매매

1억6000만원

실거래 전세

1억6000만원

공고2026년 10월 07일

유찰4회선순위임차인대항력포기임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

오OO

채권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.07(10:00)

1억780만원진행

2026.08.26(10:00)

1억5400만원유찰

2026.07.15(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년07월09일)

2026.7.9. 변경 후 추후지정

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 약대동 소재 "부천초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 5층 건물 중 4층 401호로서, 외벽: 드라이비트 등 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:2002.9.17) 4) 이용상태 본건은 다세대주택 임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측 및 북측으로 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-180호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법> 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.